DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ 49 ARÓW, SAD, LAS I ZABUDOWANIA GOSPODARCZE JAROSŁAWIEC, GM. UCHANIE

Na sprzedaż dom wolnostojący położony w spokojnej i zielonej miejscowości Jarosławiec, w gminie Uchanie, woj. lubelskim.
To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą, ale jednocześnie chcą mieć wiele możliwości wykorzystania posesji. Duża działka, dwa niezależne poziomy domu, liczne zabudowania gospodarcze, sad oraz bezpośrednie sąsiedztwo lasu tworzą wyjątkową bazę zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia własnej działalności.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI- 49 arów ustawnej, płaskiej działki
- bezpośrednie sąsiedztwo lasu tylna granica działki przylega bezpośrednio do linii drzew
- dwie niezależne kondygnacje z osobnymi wejściami
- 4 budynki gospodarcze murowane i drewniane
- duży, dojrzały sad z drzewami owocowymi: wiśnie, śliwy, jabłonie i leszczyna
- pełne podstawowe uzbrojenie
- możliwość stworzenia domu dla jednej lub dwóch rodzin
- duży potencjał do prowadzenia warsztatu, magazynu lub działalności gospodarczej
- spokojna, zielona okolica zapewniająca prywatność

DOM
Dom wolnostojący o klasycznej bryle typu klocek, wybudowany w 1983 roku z solidnych materiałów.
Budynek posiada dwie niezależne kondygnacje oraz osobne wejścia, dzięki czemu nieruchomość można dostosować do różnych potrzeb zarówno mieszkaniowych, jak i gospodarczych.
Niski parter wysokie podpiwniczenie
Ta część budynku znajduje się obecnie w stanie surowym, bez tynków i wylewek, co daje możliwość aranżacji według własnego pomysłu.
Znajdują się tutaj:- kotłownia,
- 3 ustawne pomieszczenia gospodarcze,
- osobne wejście zlokalizowane pod gankiem.

Pomieszczenia można wykorzystać m.in. jako zaplecze gospodarcze, warsztat, magazyn, a po odpowiedniej adaptacji również na cele mieszkalne.

Piętro mieszkalne
Na piętrze znajduje się funkcjonalna część mieszkalna:- 3 ustawne pokoje: 18 m², 16 m² i 15 m²,
- kuchnia 15 m²,
- łazienka 4 m² z wanną,
- wejście na strych,
- ganek z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym.

Układ pomieszczeń daje możliwość wygodnego zamieszkania rodziny oraz dalszego dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.

STAN TECHNICZNY- ogrzewanie piecem na węgiel/drewno,
- ogrzewanie wody z pieca CO lub pieco-kuchni,
- okna częściowo drewniane, częściowo PCV,
- dach czterospadowy pokryty blachodachówką,
- bardzo dobry stan więźby dachowej,
- budynek nie posiada obecnie elewacji możliwość wykonania wykończenia według własnego projektu.

DZIAŁKA 49 ARÓW PEŁNYCH MOŻLIWOŚCI
Nieruchomość znajduje się na płaskiej, ustawnej działce o powierzchni 49 arów, w większości ogrodzonej.
Teren jest bardzo różnorodny i daje wiele możliwości zagospodarowania.
Na działce znajduje się m.in.:- drugi dom drewniany obecnie w złym stanie technicznym,
- rozległy sad położony za budynkami,
- liczne drzewa ozdobne i nasadzenia,
- zielona przestrzeń zapewniająca prywatność,
- bezpośrednie sąsiedztwo lasu od tylnej strony działki,
- piwnica ziemna.

ZABUDOWANIA GOSPODARCZE
Na posesji znajdują się 4 dodatkowe budynki gospodarcze:- budynek murowany kryty eternitem 73 m²,
- budynek drewniany kryty eternitem 12 m²,
- budynek murowany kryty eternitem 83 m²,
- budynek drewniany kryty eternitem 65 m².

Zabudowania mogą znaleźć zastosowanie jako magazyny, warsztat, pomieszczenia gospodarcze lub zaplecze działalności rolniczej.
Duża powierzchnia działki i istniejąca zabudowa dają również możliwość stworzenia własnej przestrzeni do pracy i przechowywania sprzętu.

SAD I OTOCZENIE
Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży, dojrzały sad. Rosną w nim jabłonie, śliwy, grusze, orzechy. Miejsca nie zabraknie na nowe pomysły ogrodnicze - ogród warzywny czy szklanię.
Liczne drzewa i nasadzenia tworzą przyjemną, zieloną przestrzeń, a bezpośrednie sąsiedztwo lasu zapewnia ciszę, prywatność i bliski kontakt z naturą.
To miejsce z dużym potencjałem dla osób, które marzą o własnym ogrodzie, sadzie, przestrzeni rekreacyjnej lub po prostu większej działce z dala od miejskiego zgiełku.

MEDIA
Nieruchomość posiada:- prąd,
- wodociąg,
- własne szambo,
- światłowód w drodze.

LOKALIZACJA- Jarosławiec, gmina Uchanie, województwo lubelskie

Spokojna, zielona miejscowość otoczona terenami rolnymi i leśnymi. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w cichym miejscu, a jednocześnie zachować dogodny dostęp do większych miejscowości.
Orientacyjne odległości:- najbliższy sklep spożywczy - 350 m
- przystanek autobusowy - 100 m
- kościół - 700 m
- W najbliższej miejscowości - Uchaniach, znajują się większe sklepy spożywczo-przemysłowe, punkty usługowe, siedziba Gminy, szkoła podstawowa z przedszkolem i przychodnia zdrowia.
- Hrubieszów 20 km / ok. 20 min; Chełm 39 km / ok. 40 min; Krasnystaw 42 km / ok. 45 min

W okolicy znajdują się tereny zielone - las, łąki i miejsca sprzyjające spacerom, jeździe na rowerze oraz innym formom aktywnego wypoczynku.

DLA KOGO?
Ta nieruchomość może być świetnym rozwiązaniem dla:- rodziny szukającej dużego domu z przestronną działką,
- dwóch pokoleń chcących mieszkać na jednej posesji,
- osób poszukujących domu całorocznego lub wakacyjnego,
- osób planujących połączenie domu z własną działalnością,
- osób potrzebujących dużej powierzchni magazynowej lub warsztatowej,
- osób marzących o własnym sadzie i dużej, zielonej posesji.

PODSUMOWANIE
49 arów działki, dom z dwiema niezależnymi kondygnacjami, 4 budynki gospodarcze, duży sad i las bezpośrednio za granicą posesji. To nie jest tylko dom to duża, prywatna przestrzeń z ogromnym potencjałem i wieloma możliwościami wykorzystania.

Nieruchomość można dostosować do własnych potrzeb i stworzyć tutaj zarówno wygodny dom dla rodziny, miejsce dla dwóch pokoleń, dom z zapleczem gospodarczym, jak i przestrzeń do prowadzenia własnej działalności.

Cena podlega negocjacji.

Zadzwoń i umów się na prezentację.
Być może właśnie tutaj zacznie się Twoja nowa historia.

Justyna Łagoda
Tel.  

Północ Nieruchomości Zamość
ul. Żeromskiego 3
22- 400 Zamość

Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i przedstawi najlepsze oferty z ponad 10 banków.

Posiadasz podobną nieruchomość? Skorzystaj z bezpłatnej konsultacji odpowiemy na pytania dotyczące ceny, procesu sprzedaży oraz możliwości poprawy atrakcyjności oferty.

Oferujemy również:
Pośrednictwo w kupnie, sprzedaży oraz najmie nieruchomości.
Pomoc w sprzedaży nieruchomości o skomplikowanej sytuacji prawnej.
Rzetelne oceny wartości nieruchomości.
Uzyskanie świadectwa energetycznego.
Nie zwlekaj, zadzwoń już teraz!

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )